売却を成功させるためには、そのプロセスを知ることが大切です。
ご相談から順を追ってみてみましょう。
ご売却を検討中の不動産がございましたら、
まずはお問い合わせください。
もしくは今すぐには売却しないけど自宅や土地の価値を知りたい、という方には無料査定もご用意しております。
どうぞお気軽にご利用ください。
お客様の状況やご要望をお聞きし、あらゆる可能性を検討して最善策をご提案します。
その場合、お客様の状況をできるだけ詳しくお教えいただければ私どもの提案も幅が広がり、売却はより成功へと近づきます。
もちろんお客様の秘密は厳守しますのでご安心ください。
ご売却を検討中の不動産の現地調査を行います。
土地や建物の状態、近隣の環境など調査項目は多岐にわたります。
また権利関係や市場調査も行い、おおよその売却予想価格をご提示いたします。
売却予想価格を元に、お客様のご要望やご事情を踏まえて最適と思われるプランをご提案いたします。
ケースにより即金での買い取りなどをご提案させていただくこともあります。
お客様がご納得されるまでご説明させていただきます。
ご確認したうえで買い取り、または媒介契約を締結させていただきます。
インターネット、情報誌、チラシなど様々な媒体に売却物件の広告を掲載して、購入希望者を探します。
問い合わせがあった場合は、購入希望の方に物件を見学していただきます。
また売却活動の状況や広告の反響などは、逐次報告いたします。
売却が思うように進まない場合は、新たなプランもご提案させていただきます。
購入希望の方との間で、価格や引渡し条件などが合意に達したら、売買契約手続きを行います。
売買契約の締結後、手付金を買主様から受け取ります。
なお手付金を除いた残代金は、物件の引渡しと同時の受け取りとなります。
